Может ли физическое лицо выставлять счета на оплату коммунальных платежей по договору аренды?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , если физическое лицо сдает в аренду юридическому лицу нежилое помещение , которое у него находится в собственности , то может ли физическое лицо выставлять от себя счета на оплату коммунальных платежей и если может , то как , в произвольной форме или в строго определенной форме?
Comments
-
Доброго дня! По идее нужно было сразу включить сумму коммунальных платежей в арендную плату за помещение. Как вы себе представляете физ.лицо сдающего в аренду нежилое помещение да еще и перевыставляющего коммунальные услуги. Ото уже попадает под статью налогового кодекса и называется предпринимательской деятельностью. В один прекрасный момент налоговая может заинтересоваться, почему вы получаете доходы а налоги как же?
-
День добрый1 Можно дополнить договор - добавляйте пункт про переменную часть арендной платы (электроэнергия и прочие коммунальные услуги)
-
Счет на оплату - и есть документ произвольной формы, т.к. в альбомах унифицированных форм он не содержится.
Если договором аренды предусмотрена отдельно компенсация коммунальных платежей, то арендодатель может в любой удобной для него форме (если иное прямо не прописано в договоре аренде) предъявлять данную сумму к оплате в том числе и виде привычного для пользователей 1С счета на оплату, хотя правильнее было бы говорить о расчете подлежащих оплате коммунальных услуг с приложением подтверждающих документов. -
Спасибо за советы, в арендную плату включать коммунальные платежи не стали , так как на эту сумму потом придется платить подоходный налог.
